针对改进型企业成长面对的瓶颈题目，广东省珠海市兼顾修理家产新空间，同时导入融资孵化、手艺转化、供应链对接、人才公寓等全链条办事，为先辈创造业供给成漫空间，帮力企业定心发展。

　　搬进了新厂区，困扰瑞熙恩电气（珠海）有限公司多年的成漫空间题目毕竟处分。“这下能够笃志研发新筑设了。”公司总司理郑彦民说。前不久，公司最新研发的产物通过客户验收服务，正在电力数字化全部处分计划范畴又迈上一个新台阶。

　　以前，瑞熙恩电气挤正在广东珠海高新区一个民营旧式工业园区里，界限家产低端，办公空间拥堵。“由于空间拥堵，难以将研发、呈现、营销集于一处，客户不行直阅览到企业的势力，更别提引进高端手艺人才了。”郑彦民阐明。

　　缺乏与家产升级、动能转换相完婚的成漫空间，是瑞熙恩这类改进型企业面对的联合困难。近年来，珠三角地域日益受到土地资源抑造，新家产空间紧缺；同时，造就巨大先辈创造业，亟须深化资金、手艺、人才等资源因素的摆设供应。

　　针对企业成长痛点，珠海市出台样板工业用地驾驭线的地方性法例，高圭表兼顾修理2000万平方米家产新空间，精准聚焦企业需求，导入融资孵化、手艺转化、供应链对接、人才公寓等全链条办事，为先辈创造业供给成漫空间，帮力企业定心发展。

　　瑞熙恩现在的“新家”，位于珠海高新区的华发智造家产园，与原厂区相隔十几公里，处境却是天差地别。

　　面前，上下3层服务、每层2000多平方米的新空间宽阔敞亮，研发核心、呈现厅服务、会客室等无所不包。正在企业看来，这里既是异日成长的新出发点，也是员工的新田园。

　　“按影联系请求，家产新空间具备‘低房钱、高圭表、范畴化、配套全、运营优’五大特色，凸显神速承接并赋能科技改进企业的明显上风。”华发智造家产园承筑方珠海华发都市运营投资控股有限公司履行副总裁房庆海说。

　　安步园中，一栋栋厂房组成了一片“家产丛林”：圭表厂房楼高8层，厚实的楼板荷载达每平方米1.5吨，水电及卸货平台等成效办法齐备，能餍足多品种型家产临蓐请求。现在，园区已有28家企业入驻投产，计议年产值可达32.8亿元。

　　2023年6月封顶的香洲三溪·华发智造港1号项目，紧邻珠海南北大动脉之一的兴业速线，正在珠海主城区打造出一片集约化家产高地。正在园区开工同日签约落户的曜灵新型储能项目已入驻投产，完全达产后估计年产值达100亿元。

　　“深远接触后才领略，这里除了圭表厂房，另有餍足入驻企业性子化需求的定造化厂房。”曜灵时期（广东）新能源科技有限公司董事长章良懿说，“这种新型载体的计划思绪挺好，系统修筑比力全，帮力家产项目‘拎包入驻’‘拎机投产’，有利于产物神速抢占商场。”

　　正在珠海市委、市当局兼顾促使下，华发服务、格力、大横琴等市属国企与各区联袂促进全市家产新空间项目修理。2023年，珠海正在上半年筑成544万平方米、正在筑341万平方米的底子上，下半年再开筑167万平方米，截至年尾总开工面积达1052万平方米。一片片高圭表厂房的“密林”，成为促使家产集聚成长、做大做强实体经济、胀励科技改进动能的有力支持。

　　先辈创造业植根于肥美的家产泥土，发展巨大于精良的家发作态。“为将空间潜力加快转化为家产上风和竞赛上风，家产项目配套办事也需同步跟上，保持高圭表修理、高质料招商、高品德运营‘三同步’。”珠海市市长黄志豪说。

　　聚焦促使创造业高质料成长，珠海市昭彰提出，打造新一代音讯手艺、新能源、集成电道、生物医药与康健四大主导家产，以及智能家电、配备创造、灵巧化工三大上风家产。正在高圭表修理底子上，珠海各家产新空间园区着重家产链招商，缠绕支柱家产集群鸠合发力，加快酿成家产集聚。

　　瑞熙恩电气入驻华发智造家产园没多久，就正在园区牵线搭桥下找到了互帮伙伴，拿到了“徙迁”后的第一份微机偏护驾驭编造订单。“除了优良的处境和空间，园区能否帮力企业拓展交易渠道、提拔产值、下降本钱，咱们也很存眷。”郑彦民说。

　　海博思创储能编造智能创造基地、纬景储能锌铁液流电池、万锂新质料……正在各园区修理运营方赋能下，2023年往后，一巨额要点家产项目纷纷落地珠海，“引进一个、带来一批，成长一个、辐射一片”的链式招商脉络日渐了解。截至2023年年尾，全市家产新空间正式签约入驻项目269个服务，订定投资额超591亿元。

　　举动国内家产组织较广的3D打印科技公司，金石三维于2023年5月入驻华发智造家产园，从签约到入驻再到投产达规仅用时4个月。企业旗下的3家子公司也入驻了园区，年产值估计可达5亿元。金石三维珠海临蓐基地认真人陈丙云说：“咱们布置将旗下更多子公司引进珠海，正在这里打造一条3D打印的上下游家产链。”

　　“再先辈的手艺、再好的项目，没有投资平宁台，也只可逗留正在测验室里，难以转化落地。”麦耀华是暨南大学新能源手艺咨询院院长，也是广东脉络能源科技有限公司创始人。近年来，他正在钙钛矿太阳能电池咨询范畴不息完成手艺冲破，同时也正在忧虑地试探手艺家产化的途径。

　　2023年11月27日，暨南大学、珠海香洲区以及华发集团联合签约，投资引进脉络能源钙钛矿太阳能电池项目，估计2024年二季度投产，达产后年产值约3亿元。“这个收效，能够说是当局、国企与高校‘三方奔赴’的结果。”麦耀华说，除了香洲区当局的精准招商表，华发集团旗下投资企业也赐与了大举撑持，帮推企业驶入成长速车道服务。

　　正在兴筑家产新空间底子上，珠海联合第二批中央哺育，聚焦入驻企业需求，促使国企组筑招商及运营办事专业公司，完整新型运营办事系统。“缠绕新能源家产链，集团保持投引联动，以研促投、以投促引，帮力珠海修筑更具竞赛力确当代家产系统。”华发集团总司理李光宁说，集团正在新能源范畴已为珠海造就、引进超60个家产项目，估计达产后产值奉献超2000亿元。

　　成长先辈创造业，环节正在人才。正在打造家产载体时，珠海着重产城协调，让园区成为更好的人才资源池和改进平台。2023年9月1日，韩国太星株式会社的全资子公司太星（珠海）科技有限公司正在华发大湾区智造家产园正式开业，成为首个完全入驻本地家产新空间的表商独资企业。公司总司理李源荣说，这里除了具备地舆职位、成利益境、政企办事等上风，另有完整的配套生涯办事。

　　如李源荣所言，家产园除集聚巨额智能配备创造联系企业表，还配套供给了824间精装宿舍，处分了人才寓居题目；餐饮核心供给多种菜式，可餍足4600人的用餐需求；其余，超市、医务室、共享洗衣房、共享厨房、户表体育场等无所不包，组成了产城协调生涯圈。

　　“珠海正发奋变土地空间的劣势为家产成长质料效益的上风。”珠海市委书记陈勇说。2023年前11月，珠海达陋习上工业弥补值1410.53亿元服务，同比延长4.1%；工业投资同比延长4.6%，为促进创造业高质料成长奠定了底子。服务美满配套供职 帮力企业滋长（经济聚焦）