beat365在线3月30日晚，万科颁布2022年年报。公司告竣生意收入5038.4亿元，同比伸长11.3%；归属于上市公司股东的净利润为226.2亿元，同比上升0.4%。万科显露，墟市对筹划性不动产的认知已逐渐改换，筹划供职营业缔造安靖现金流的上风起源暴露，筹划供职营业发扬将进一步提速。

　　年报显示，万科守住安然筹划底线，保留“绿档”和业内当先的信用评级，筹划性现金流相接14年为正；开辟营业正在墟市下行的配景下，确保了赶过34万套新房的稳固交付；筹划供职营业保留高速发扬，全口径收入到达512.6亿元，beat365在线同比伸长23.1%。

　　2022年，房地产行业资历了深度安排。从出卖端看，闭系数据显示，百强房企出卖额同比降落42%，出卖额超千亿元的房企数目较2021年减半；从供应端看，新开工面积降幅增加，房地产开辟投资同比转负。

　　正在此配景下，万科告竣了功绩稳重伸长，2022年生意收入为5038.4亿元，同比伸长11.3%；归属于上市公司股东的净利润为226.2亿元，同比伸长0.4%。

　　同时，万科保留健壮的财政景遇和优异的抗危险材干。截至2022年末，万科持续保留“绿档”，净欠债率仅43.7%，处于行业低位，持有泉币资金1372.1亿元，对待短期债务的掩盖倍数为2.1倍。公司欠债布局进一步优化，融资本钱保留低位，期末持久欠债占比进步至79.5%，业务新增融资的均匀本钱为3.88%，存量融资的归纳融资本钱为4.06%。国际三大评级机构标普、穆迪、惠誉均庇护万科业内当先的信用评级。

　　2022年，万科开辟营业告竣合同出卖面积2630万平方米，合同出卖金额4169.7亿元，结算面积3401.4万平方米，同比伸长9.1%，结算收入4444.0亿元，同比伸长10.5%。

　　2022年，“保交付”成为行业紧张课题。万科称，鼓动完全资源和气力，告竣了赶过34万套新房的稳固交付，整年落成面积3629.1万平方米，同比伸长1.6%。业务为了给客户交付更惬心的衡宇，万科正在53个都会机闭了6322场质料共修，邀请9.6万名客户进入工地，出席楼栋主体施工、室内装修等枢纽节点的质料检查。

　　同时，万科连接刷新开辟营业的筹划经管质料，新增投资的精准度和投后经管进一步优化，整年权力总投资496亿元，已开项目投资兑现度近90%。2022年，万科聚焦地块本质优异、墟市远景开朗、操盘团队材干强、财政目标优良的项目，累计获取新项目36个，总谋划计容修立面积690.2万平方米，权力计容谋划修立面积403.7万平方米。

　　2022年，正在安稳开辟营业的同时，万科的筹划供职营业保留双位数伸长，安稳了业内当先上风。

　　万科旗下万物云于2022年分拆上市。万物云的社区空间寓居供职、商企和都会空间归纳供职均告竣超20%伸长。

　　万科物流营业自2015年开启天下仓储汇集组织，目前归纳能力位列行业第一梯队，冷链仓储界限天下第一，2022年告竣营收35.6亿元，同比伸长17.9%。

　　万科长租公寓营业正在界限和效能上保留行业第一。动作天下最大的聚合式公寓供应商，beat365在线万科泊寓2022年告竣营收32.4亿元，同比伸长12.1%，运营经管租赁住房21.5万间，年终出租率达95.6%。

　　此表，万科旗下贸易营业2022年生意收入87.2亿元，同比伸长14.3%。

　　万科显露，墟市对筹划性不动产的认知已逐渐改换，业务筹划供职营业缔造安靖现金流的上风起源暴露。跟着物流、贸易、保租房REITs和不动产私募投资基金的展开，筹划性不动产告竣“投融修管退”闭环，筹划供职营业发扬将进一步提速。万科具有业内最完全的不动产筹划供职赛道组织，另日仍有安稳和增加先发上风的空间。

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