beat365在线省住房公积金处置局拟正在全省边界内发展二手房“带押过户”住房公积金贷款营业，为此草拟了《闭于发展二手房“带押过户”住房公积金贷款营业的闭照（包括主见稿）》（以下简称《主见稿》）业务，

　　《主见稿》指出，我省发展二手房“带押过户”住房公积金贷款营业，旨正在满盈阐述住房公积金轨造保证效率，援帮职工改良住房前提，消浸住房业务资金本钱和简化服务流程，鞭策二手房业务商场良性轮回和矫健进展，进一步优化营商处境。

　　二手房“带押过户”住房公积金贷款营业是指正在申请解决已典质不动产转变挂号时，无需提前清偿业务房产相闭贷款、刊出典质挂号，即可实行过户、再次典质和发放住房公积金个别住房贷款（以下简称“公积金贷款”业务，含组合贷款）等手续，竣工不动产挂号和典质贷款的有用连续业务。贷款资金优先用于结清业务房产原相闭贷款的营业。

　　原相闭贷款仅限于省住房公积金处置局受委托银行的自营性个别住房按揭贷款或受委托承办的住房公积金个别住房存量贷款。二手房“带押过户”住房公积金贷款的资金用处仅限于清偿乞贷人所购房产的原相闭贷款本息、支拨购房款。

　　（一）业务房产原相闭贷款银行（或受委托银行）与二手房“带押过户”住房公积金贷款承办银行径统一家银行。

　　（二）业务房产已赢得不动产权证书，应许上市业务，原相闭贷款典质权挂号已办妥beat365在线，且未被查封、冻结、未被设立寓居权、未被设定其他典质、不存正在被其他行政妙技局限等表部危险环境。

　　（三）营业两边已签定衡宇营业合同，允许正在受委托银行解决二手房业务资金囚禁，即贷款资金正在受委托银行实行囚禁业务，且贷款资金应大于卖方原相闭贷款余额，不然应提前清偿超越部门贷款金额业务，并容许允许房财产务资金优先用于偿还业务房产的相闭贷款。

　　（四）原相闭贷款银行允许出具提前结清原相闭贷款及解决产权转变挂号的书面文献，若原相闭贷款的乞贷人并非售房人时，还须赢得原相闭贷款乞贷人允许提前清偿贷款的书面文献。

　　（六）原相闭贷款银行出具的提前结清贷款允许书及带押过户允许书（含组合贷款的贸易贷款部门；若相闭贷款为公积金贷款，则无需此项原料）；

　　（八）省表缴存住房公积金职工正在本省贷款（异地贷款），供给异地贷款职工住房公积金缴存行使证实；

　　省住房公积金处置局迎接社会民多登录海南省住房公积金处置局流派网站（）首页“互动互换”版块，进入“搜集视察”栏目，填写附件中的视察问卷并提出珍奇主见与创议beat365在线。

　　闭联创议可通过信函或邮件体例反应，并请标注“二手房带押过户贷款营业反应主见”字样。

　　海南省海口市美兰区世纪大道16号海南省住房公积金处置局贷款处置处105室，干系电话。beat365在线业务网罗偏见海南拟展开二手房“带押过户”住房公积金贷款生意